Dịch vụ thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm do Thế Kỷ Mới cung cấp luôn nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng. Bởi lẽ, chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc tạo ra những bản vẽ kiến trúc, mà còn mang đến một lời cam kết chắc chắn: ĐÚNG TIẾN ĐỘ, ĐÚNG NGÂN SÁCH. Mỗi bản thiết kế là sự kết hợp giữa chuyên môn và trách nhiệm, giúp gia chủ không chỉ sở hữu một ngôi nhà đẹp mà còn yên tâm tuyệt đối trong suốt quá trình xây dựng.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công, hơn ai hết chúng tôi hiểu rõ rằng một công trình thành công phải dựa trên sự tin cậy và minh bạch. Bắc Từ Liêm – quận trẻ và năng động của Hà Nội – đang trở thành điểm đến an cư lý tưởng với hạ tầng phát triển và môi trường sống trong lành. Tuy nhiên, không ít gia chủ phải đối mặt với hai nỗi lo lớn nhất khi xây nhà: chậm tiến độ và chi phí phát sinh. Đó chính là lý do Thế Kỷ Mới ra đời, mang đến giải pháp trọn vẹn để hành trình biến mảnh đất thành tổ ấm trở nên nhẹ nhàng và hạnh phúc hơn.

Công ty thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm Hà Nội uy tín nhất

Vì sao dự án của bạn bị chậm tiến độ và đội vốn?

Để giải quyết một vấn đề, trước hết phải hiểu rõ gốc rễ của nó. Trước khi đi sâu vào dịch vụ thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội hãy cùng giải mã nỗi bận tâm lớn nhất của các gia chủ hiện nay đó là tiến độ và chi phí. Dựa trên kinh nghiệm thực chiến, chúng tôi đã “bắt bệnh” được những nguyên nhân chính khiến nhiều gia chủ phải trả giá đắt:

Hồ sơ thiết kế sơ sài, thiếu chi tiết

Đây là nguồn gốc của mọi vấn đề. Một bộ hồ sơ thiết kế chỉ có vài bản vẽ 3D và mặt bằng sơ bộ là một “tờ giấy trắng” cho những phát sinh. Khi thi công, đội thợ sẽ liên tục phải dừng lại để hỏi: “Chỗ này làm thế nào?”, “Vật liệu này là loại gì?”. Mỗi lần dừng lại là một lần chậm tiến độ. Mỗi quyết định thay đổi tại chỗ là một lần phát sinh chi phí.

Và hậu quả chính là công trình bị chắp vá, không đồng bộ, tiến độ bị kéo dài và ngân sách bị “thủng” vì những khoản chi không tên.

Quy trình làm việc thiếu chuyên nghiệp, không có kế hoạch

Nhiều đơn vị làm việc theo kiểu “tới đâu hay tới đó”, không có một bản kế hoạch thi công chi tiết, không có kế hoạch đặt hàng vật liệu. Điều này dẫn đến tình trạng công trường thường xuyên phải “đứng hình” vì chờ vật tư, hoặc các đội thợ (điện, nước, sơn…) dẫm chân lên nhau gây xung đột và lãng phí.

Tiến độ bị phá vỡ hoàn toàn, gia chủ sốt ruột, mệt mỏi vì phải liên tục giục giã chính là những hậu quả khó tránh.

Dự toán “ảo”, hợp đồng mập mờ

Một số đơn vị đưa ra một bảng báo giá ban đầu cực kỳ hấp dẫn để “chốt sale”, nhưng lại cố tình bỏ qua nhiều hạng mục hoặc sử dụng các thuật ngữ chung chung trong hợp đồng. Trong quá trình thi công, họ sẽ liên tục “vẽ” thêm các chi phí phát sinh hợp lý mà bạn không thể từ chối.

Và lúc này, chi phí thực tế bạn phải trả có thể cao hơn 20-30% so với báo giá ban đầu, phá vỡ hoàn toàn kế hoạch tài chính của gia đình.

Giải pháp thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm của Thế Kỷ Mới tối ưu nhất

Chúng tôi không chỉ nói suông. Cam kết của chúng tôi được xây dựng dựa trên một quy trình và hệ thống làm việc chặt chẽ, được thiết kế để loại bỏ rủi ro ngay từ đầu.

Đơn vị thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm Hà Nội uy tín hàng đầu

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công CHI TIẾT TỪNG MILIMET

Chúng tôi làm gì? Trước khi thi công, bạn sẽ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, chi tiết đến từng cấu kiện: từ bản vẽ móng, chi tiết bố trí thép của từng cây cột, từng cái dầm, cho đến sơ đồ đi dây điện của từng ổ cắm. Đây được xem là “bộ luật” của công trường. Mọi thứ đều đã được tính toán và quyết định trên giấy, loại bỏ gần như 100% các câu hỏi “làm thế nào?” tại công trường. Đội thợ chỉ có một việc duy nhất đó là: thi công chính xác theo bản vẽ. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ.

Bảng dự toán bóc tách chi tiết & Kế hoạch thi công khoa học

Dựa trên hồ sơ thiết kế chi tiết, chúng tôi sẽ lập một bảng dự toán bóc tách khối lượng từng hạng mục: bao nhiêu mét khối bê tông, bao nhiêu kg sắt, bao nhiêu viên gạch… kèm theo chủng loại và đơn giá rõ ràng. Song song đó là một bản kế hoạch thi công tổng thể, quy định thời gian bắt đầu và kết thúc của từng giai đoạn. Như vậy, bạn hoàn toàn kiểm soát được ngân sách. Bảng dự toán này là cơ sở để ký hợp đồng và là căn cứ để nghiệm thu, thanh toán. Kế hoạch thi công giúp mọi việc diễn ra trơn tru, khoa học, không chồng chéo.

Hợp đồng rõ ràng & Cam kết “Không phát sinh chi phí”

Hợp đồng của Thế Kỷ Mới – đơn vị thiết kế và thi công nhà có tiếng tại Hà Nội luôn đi kèm với bộ hồ sơ thiết kế và bảng dự toán chi tiết. Chúng tôi có một điều khoản cam kết vàng: Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không có sự thay đổi về thiết kế hoặc vật liệu từ phía chủ đầu tư. Bạn sẽ biết chính xác số tiền mình cần chi trả từ đầu đến cuối, giúp bạn chủ động hoàn toàn về kế hoạch tài chính.

“Tại Thế Kỷ Mới, chúng tôi tin rằng uy tín không được xây bằng lời hứa, mà được xây bằng những cam kết được thực thi. Đúng tiến độ và đúng ngân sách không phải là một lựa chọn, đó là trách nhiệm của chúng tôi.”

— Ông Phan Duy Tuấn, Giám đốc Công ty Thế Kỷ Mới

Báo giá tham khảo dịch vụ thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm

Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan, chúng tôi xin cung cấp khung báo giá tham khảo. Cam kết của chúng tôi là báo giá cuối cùng sẽ được bóc tách chi tiết và không phát sinh.

Loại Hình Công Trình	Phong Cách Hiện Đại / Tối Giản	Phong Cách Tân Cổ Điển / Đông Dương
Thiết kế Nhà phố / Liền kề	150.000 – 170.000 VNĐ/m²	170.000 – 220.000 VNĐ/m²
Thiết kế Biệt thự	220.000 – 250.000 VNĐ/m²	300.000 – 450.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Giá thiết kế nhà có thể thay đổi tùy theo nhu cầu cụ thể của khách hàng. Chính vì vậy, vui lòng liên hệ trực tiếp với Thế Kỷ Mới 0969 609 458 để nhận báo giá chính xác nhất!

Hỏi – Đáp nhanh về tiến độ và ngân sách khi thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm

Câu hỏi: Nếu trong quá trình thi công tôi muốn thay đổi thiết kế hoặc vật liệu thì chi phí phát sinh sẽ được tính như thế nào?

Trả lời: Đây là một tình huống rất thực tế. Tại Thế Kỷ Mới, mọi thay đổi đều được xử lý một cách minh bạch. Khi bạn có yêu cầu thay đổi, chúng tôi sẽ:

Lập dự toán phát sinh chi tiết: Bóc tách rõ ràng chi phí vật tư và nhân công tăng/giảm do sự thay đổi đó.
Làm phụ lục hợp đồng: Chỉ sau khi bạn xem xét và ký xác nhận vào phụ lục này, chúng tôi mới tiến hành thi công phần thay đổi.

Tuyệt đối không có chuyện “làm trước, báo giá sau”. Bạn luôn là người nắm quyền quyết định cuối cùng và hoàn toàn kiểm soát được ngân sách của mình.

Dịch vụ thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm trọn gói

Đừng để niềm vui xây tổ ấm bị phá hỏng bởi những nỗi lo về tiến độ và chi phí. Hãy lựa chọn một người đồng hành chuyên thiết kế nhà tại Bắc Từ Liêm, làm việc bằng sự minh bạch và một lời cam kết đáng tin cậy. Liên hệ với Thế Kỷ Mới ngay hôm nay để nhận một kế hoạch thiết kế và dự toán sơ bộ chi tiết, minh bạch cho công trình của bạn nhé!